北京楼市新政落地！五环外购房不限套数，公积金贷款支持力度加大
（图片来自网络）
8月8日晚，北京市住建委与住房公积金管理中心联合发布《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，自2025年8月9日起实施。新政聚焦满足居民改善性住房需求，促进职住平衡。
- 五环外购房不限套数：京籍家庭及连续缴纳社保/个税满2年的非京籍家庭，购买五环外商品住房（含新房、二手房）不再限制套数。五环内购房政策维持不变：京籍家庭限购2套，非京籍家庭需满3年社保/个税限购1套。
- 公积金贷款全面优化：
- 首套房认定放宽：全国有1笔已结清公积金贷款记录，调整为首套房，首付最高可少60万元，月供减少253元。
- 二套房贷款额度提升：最高从60万元提高至100万元，多子女家庭等可额外上浮40万元，最高达140万元。
- 首付比例统一：二套房首付比例统一降至30%，不再区分五环内外。
- 缴存额度提高：每缴存1年公积金可贷额度从10万元提升至15万元，多子女家庭最高可贷160万元。
- 新便民措施：支持公积金提取支付购房首付款并同步申请贷款，满足条件的缴存人可凭网签合同编号办理。
（声明：该内容经AI精编）
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