人均2000元住独栋别墅？深圳远郊合租模式引关注
（图片来自网络）
近日，深圳龙岗平湖、宝安沙井等远郊别墅区出现‘人均2000元住独栋’的合租模式，引发关注。核心模式为多人合租整栋别墅，将月租1.8万元的9房独栋分摊至人均2000元。深圳房产中介透露，此类房源多集中于村委统筹的无产权别墅或产权完整的红本别墅。
- 两类别墅区别：村委统建别墅月租1.2万-1.8万元（无独立房产证），产权完整别墅月租2.5万元以上。
- 租客真实体验：如刘生夫妇从福田城中村搬至沙井别墅区，虽通勤距离增加，但获得独立空间、花园和车库，生活品质显著提升。
- 中介谨慎提示：‘人均2000元房源多为非整栋出租，厨房厕所共用，实际体验可能不如预期’，建议预算充足者优先考虑其他选项。
广东省城乡规划院研究员李宇嘉指出，此类选择需重点权衡通勤成本与生活需求，尤其对依赖地铁通勤的群体而言，远郊别墅的性价比需综合评估。
（声明：该内容经AI精编）
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